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IMMAC Sozialimmobilien 125. Renditefonds GmbH & Co.geschlossene Investmentkommanditgesellschaft, ein Publikums-AIF mit einer Mindestbeteiligung von 20.000,00 Euro. Der Klinikfonds investiert in die „Klinik im Kurpark“ in Bad Rothenfelde, einer Klinik für Vorsorge, Rehabilitation und Anschlussheilbehandlung. Das Haus bietet in 222 modern eingerichteten Zimmern, aufgeteilt in 145 Einzel- und 77 Doppelzimmer, Platz für insgesamt 299 stationäre Betten.    

Pächterin des Anlageobjektes ist die zur Hasselmann-Gruppe gehörende „Klinik im Kurpark GmbH“, einer interdisziplinären Pflegegruppe mit regionalem Schwerpunkt in Niedersachsen. Mit ihrer über 40-jährigen Präsenz ist die Hasselmann-Gruppe eine etablierte und renommierte Betreiberin in der Region und bewirtschaftet insgesamt vier Einrichtungen, darunter auch die Anfang 2023 von IMMAC erworbene Altenpflegeeinrichtung „Residenz am Salzbach“ und die Servicewohnanlage „Seniorenresidenz Hasselmann“. Das Anlageobjekt wurde bereits vor Erwerb durch die Fondsgesellschaft von der Pächterin erfolgreich betrieben.

Das Investitionsvolumen des Fonds beträgt rund 30,9 Mio. Euro, davon 18 Mio. Euro Kommanditkapital. Die monatliche Ausschüttung beträgt 4,75 % p.a. und die geplante Laufzeit des Klinikfonds beträgt 15 Jahre. Der Reha-Markt erfreut sich einer steigenden Nachfrage, die dem gesellschaftlichen Bedürfnis nach einer effizienten Versorgung entspricht. Wir sind davon überzeugt, mit dem aktuellen Angebot den Anlegern eine sehr attraktive Investitionsmöglichkeit anbieten zu können, die langfristig wirtschaftlichen Ertrag mit sozialer Verantwortung erfolgreich verbindet.   

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Das Anlageobjekt befindet sich in der Gemeinde Bad Rothenfelde, in der ca. 8.600 Einwohner leben. Die an Nordrhein-Westfalen angrenzende Gemeinde liegt 19 Kilometer südöstlich der Kreisstadt Osnabrück und 110 Kilometer westlich der Landeshauptstadt Hannover im südlichen Teil des Landkreises Osnabrück im Bundesland Niedersachsen. Bielefeld und Münster liegen etwa 28 bzw. 42 Kilometer entfernt. Die Gemeinde Bad Rothenfelde ist bedeutender Tourismusstandort und als Kurort und Heilbad bekannt für ein umfassendes Angebot an Gesundheits-, Pflege- und Erholungsdienstleistungen. Sie verfügt über einen rund 18 Hektar großen Kurpark mit zwei Gradierwerken und einer Vielzahl verschiedener Themengärten.